해피라움페스타 시세·실거래가

세종특별자치시 대평동

해피라움페스타는 세종시 대평동에 위치한 472세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 376%·건폐율 67% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해피라움페스타 AI 분석

배정 초등학교 - 대평초등학교 (대평초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 소담중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 보람중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 글벗중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해피라움페스타 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 472세대
동수: 3개동
준공: 2021년
용적률: 376%
건폐율: 67%

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해피라움페스타 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56A-1	21.81/56.11	8,575만	8,560만
59A	23.05/59.13	8,700만	8,608만
63F	24.69/63.1	9,000만	8,900만
26평	34.17/85.69	-	-
94G	37.92/94.97	1억 8,000만	-
104H	41.82/104.41	-	-
111C	44.39/111.05	-	1억 5,000만
118B	46.29/118.25	-	1억 6,857만

전용 21.81~46.29㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 37.92㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 621만원)입니다.

해피라움페스타 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-15	24.6942㎡	8층	9,000만
2026-02-10	23.0505㎡	8층	8,700만
2025-10-20	23.0505㎡	5층	8,000만
2025-07-01	23.0505㎡	7층	1억
2025-06-07	37.9272㎡	7층	1억 8,000만
2025-05-07	21.8171㎡	7층	8,300만
2025-04-30	23.0505㎡	7층	8,300만
2025-01-03	24.6942㎡	7층	8,950만
2024-10-07	23.0505㎡	5층	9,000만
2024-09-03	23.0505㎡	6층	8,850만