동남맨션 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 매곡동 28-1

동남맨션은 북구 매곡동에 위치한 109세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동남맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 오치초등학교 (오치초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동남맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 109세대
동수: 2개동
준공: 1990년

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동남맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96	84.99/96.55	1억 4,750만	1억 3,400만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 4,750만원(평당 약 509만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,400만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동남맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-02	29평	15층	1억 5,500만
2026-05-18	29평	14층	1억 3,000만
2026-05-12	26평	15층	1억 5,500만
2026-04-15	29평	15층	1억 3,000만
2026-03-19	29평	14층	1억 4,000만
2026-03-11	29평	9층	1억 9,000만
2025-12-11	26평	15층	1억 2,000만
2025-11-29	26평	9층	1억 4,000만
2025-08-27	26평	10층	1억 4,500만
2025-08-20	26평	1층	1억 3,000만