창원롯데캐슬하버팰리스 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 165-7번지 일원

창원롯데캐슬하버팰리스는 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 981세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 319%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창원롯데캐슬하버팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 봉덕초등학교 (봉덕초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창원롯데캐슬하버팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 981세대
동수: 7개동
준공: 2025년
용적률: 319%
건폐율: 20%
용도지역: 준주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

창원롯데캐슬하버팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	39.67/59.37	2억 2,220만	-
공급 87.8~88.4㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/88.13	3억 5,093만	-
공급 115.5~115.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/115.62	4억 8,415만	4억 3,000만
145	112.99/145.12	6억 3,855만	-

전용 39.67~112.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 8,415만원(평당 약 1,383만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

창원롯데캐슬하버팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-27	18평	18층	4억 2,000만
2025-05-19	26평	2층	4억 6,932만
2025-04-28	26평	20층	5억 57만
2025-04-27	26평	21층	4억 9,762만
2025-04-24	34평	28층	6억 5,730만
2025-04-19	26평	4층	4억 7,732만
2025-04-12	26평	12층	4억 6,089만
2025-04-12	26평	15층	4억 9,882만
2025-04-11	26평	3층	4억 7,579만
2025-04-08	26평	11층	5억 570만