대력베스트빌 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동

대력베스트빌은 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 640%·건폐율 69% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대력베스트빌 AI 분석

배정 초등학교 - 봉덕초등학교 (봉덕초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대력베스트빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 200세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 640%
건폐율: 69%

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대력베스트빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
42A	24.88/42.15	3,475만	-
14평	26.75/45.32	4,200만	4,366만
48B	28.43/48.16	4,600만	-
54	32.28/54.69	5,000만	-
19평	36.59/61.99	5,500만	6,500만
20평	38.78/65.71	6,200만	6,750만
80	48.6/80.34	-	-

전용 24.88~48.6㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 38.78㎡(20평)의 평균 매매가는 약 6,200만원(평당 약 310만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,750만원입니다. 전세가율은 약 109%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

대력베스트빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	36.36㎡	12층	5,200만
2026-06-29	26.52㎡	4층	4,200만
2026-04-04	24.88㎡	11층	3,350만
2026-02-27	24.88㎡	5층	3,600만
2026-01-02	36.36㎡	12층	5,500만
2025-11-17	38.52㎡	13층	5,900만
2025-07-23	36.36㎡	8층	5,800만
2025-07-17	26.98㎡	8층	4,300만
2025-03-11	32.28㎡	6층	5,500만
2025-03-05	28.43㎡	12층	4,500만