대성베르힐 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 문수동 929
대성베르힐은 여수시 문수동에 위치한 722세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 186%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대성베르힐 AI 분석
배정 중학교 - 여수종고중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 여수진남중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 충덕중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 여수중앙중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 여수문수중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 부영여자고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대성베르힐 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 722세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 186%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대성베르힐 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.10.28
- 연면적
- 108,271㎡
- 건축면적
- 9,445㎡
- 대지면적
- 44,012㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대성베르힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109C | 81.72/109.66 | 3억 4,250만 | 2억 5,875만 |
| 113A | 84.89/113.39 | 4억 1,166만 | 3억 |
| 114B | 84.98/114.17 | 3억 8,733만 | 2억 9,125만 |
전용 81.72~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,166만원(평당 약 1,211만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대성베르힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 35평 | 5층 | 3억 8,000만 |
| 2026-09-02 | 34평 | 9층 | 4억 |
| 2026-08-22 | 33평 | 2층 | 3억 4,500만 |
| 2026-08-07 | 33평 | 11층 | 3억 4,500만 |
| 2026-07-03 | 33평 | 8층 | 3억 4,000만 |
| 2026-06-15 | 34평 | 14층 | 4억 3,000만 |
| 2026-05-27 | 35평 | 4층 | 3억 7,500만 |
| 2026-05-13 | 33평 | 1층 | 3억 |
| 2026-04-17 | 35평 | 10층 | 4억 700만 |
| 2026-04-06 | 34평 | 9층 | 4억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문수동 평당가 상위 단지
대성베르힐 배정 학군
중학교 · 여수시제1학교군
- 여수종고중학교 특목·자사고 8.41%
- 여수진남중학교 특목·자사고 2.88%
- 충덕중학교 특목·자사고 2.25%
- 여수중앙중학교 특목·자사고 1.39%
- 여수문수중학교 특목·자사고 1.1%
고등학교 · 여수
- 여남고등학교
- 여수고등학교
- 부영여자고등학교
- 여수공업고등학교
- 여수석유화학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.