현대삼환 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 풍암동 1096
현대삼환은 서구 풍암동에 위치한 424세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 240%·건폐율 18% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대삼환 AI 분석
배정 초등학교 - 신암초등학교 (신암초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대삼환 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 424세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 240%
- 건폐율
- 18%
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
현대삼환 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 120 | 99.99/120.65 | 3억 2,450만 | 2억 9,000만 |
| 127 | 105.24/127 | 3억 5,500만 | - |
| 162 | 134.62/162.45 | 3억 9,300만 | 3억 1,500만 |
전용 99.99~134.62㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 99.99㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 2,450만원(평당 약 901만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대삼환 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 30평 | 8층 | 3억 6,800만 |
| 2026-05-28 | 30평 | 3층 | 3억 500만 |
| 2026-05-09 | 30평 | 10층 | 3억 1,800만 |
| 2026-04-29 | 32평 | 9층 | 3억 5,500만 |
| 2026-04-29 | 36평 | 5층 | 3억 1,000만 |
| 2026-03-30 | 36평 | 13층 | 3억 1,600만 |
| 2026-03-12 | 30평 | 15층 | 3억 3,000만 |
| 2025-12-15 | 41평 | 7층 | 3억 9,300만 |
| 2025-12-11 | 30평 | 10층 | 3억 3,000만 |
| 2025-11-28 | 32평 | 1층 | 3억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가