LG한강자이 시세·실거래가
서울시 용산구 이촌동 430
LG한강자이는 용산구 이촌동에 위치한 656세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 281%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
LG한강자이 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
LG한강자이 AI 분석
교통 - 지하철: 이촌역역 (경의중앙선) 400m - 도보 6분 - 500m 내 2개역 (더블 역세권): 이촌역(국립중앙박물관)(4호선), 이촌역(경의중앙선) - 고속도로 IC: 차량 16분 교육환경 - 초등학교: 서울신용산초등학교 (460m, 도보 6분) - 중학교: 용강중학교 (510m, 도보 7분) - 고등학교: 중경고등학교 (480m) - 명문중학군: 중부6학교군 (특목고 진학률 30.9%) 생활편의 - 백화점: 아이파크(I PARK)백화점 (1249m) - 가장 가까운 카페: 파리크라상커피앳웍스 (126m) - 편의점 500m 내: 6개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 이촌1동주민센터 (301m) 의료시설 - 대학병원: 중앙대학교병원 (1.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 31개 (풍부) 주변환경 - 공원: 용산가족공원 (1393m, 도보 18분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.9억원 - 2022-2023 하락기: --8.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +9.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 용산역(GTX) 1.3km, 서울역(GTX) 4.0km, 여의도역(GTX) 4.1km
배정 초등학교 - 서울신용산초등학교 (서울신용산초통학구역) 배정 중학교 - 용강중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 한강중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 오산중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
LG한강자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 656세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 281%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
LG한강자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2003.04.28
- 연면적
- 193,955㎡
- 건축면적
- 6,417㎡
- 대지면적
- 46,115㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
LG한강자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 92 | 66.39/92.11 | 27억 2,000만 | 11억 |
| 공급 177.4~179.3㎡ / 전용 134.4~134.8㎡ | 134.66/178.17 | 41억 1,833만 | 19억 831만 |
| 공급 180.2~181.0㎡ / 전용 133.8㎡ | 133.78/180.62 | 44억 | 17억 5,000만 |
| 공급 215.1~216.0㎡ / 전용 168.5~170.1㎡ | 169.43/215.45 | 60억 | 21억 7,750만 |
| 216R1 | 169.44/216.78 | 42억 3,333만 | 20억 5,000만 |
| 221M | 171.74/221.8 | 37억 9,333만 | 25억 |
| 공급 253.1~254.5㎡ / 전용 202.3~203.2㎡ | 202.76/253.84 | 63억 | 22억 |
| 257M | 203.12/257.65 | 63억 | 37억 |
| 264L | 210.01/264.17 | 53억 4,250만 | 24억 6,666만 |
| 305 | 243.26/305.19 | - | - |
| 309 | 243.36/309.97 | - | - |
전용 66.39~243.36㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 66.39㎡(28평)의 평균 매매가는 약 27억 2,000만원(평당 약 9,714만원)입니다. 평균 전세가는 약 11억원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
LG한강자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 28평 | 10층 | 27억 2,000만 |
| 2026-03-25 | 78평 | 22층 | 63억 |
| 2026-03-20 | 55평 | 14층 | 44억 |
| 2026-02-13 | 65평 | 17층 | 60억 |
| 2026-01-30 | 77평 | 15층 | 63억 |
| 2025-08-23 | 28평 | 17층 | 26억 7,500만 |
| 2025-08-09 | 55평 | 7층 | 41억 |
| 2025-07-26 | 65평 | 10층 | 54억 |
| 2025-07-08 | 54평 | 19층 | 42억 |
| 2025-07-04 | 66평 | 23층 | 48억 |
출처: 국토교통부 실거래가