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한솔강변마을 시세·실거래가
경기도 남양주시 와부읍 덕소리 덕소리 528-14
한솔강변마을은 남양주시 와부읍 덕소리에 위치한 473세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 349%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한솔강변마을 AI 분석
배정 초등학교 - 와부초등학교 (와부초통학구역) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한솔강변마을 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 473세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 349%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한솔강변마을 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 57,239㎡
- 건축면적
- 2,315㎡
- 대지면적
- 13,362㎡
102동 25층101동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
한솔강변마을 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 55.9/76.12 | 4억 5,183만 | 3억 4,500만 |
| 공급 109.2~109.4㎡ / 전용 80.2~80.3㎡ | 80.27/109.3 | 6억 3,723만 | 4억 4,228만 |
전용 55.9~80.27㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 80.27㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 3,723만원(평당 약 1,931만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,228만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
한솔강변마을 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 33평 | 21층 | 6억 9,000만 |
| 2026-08-22 | 33평 | 2층 | 5억 7,700만 |
| 2026-08-20 | 33평 | 21층 | 7억 5,000만 |
| 2026-08-17 | 23평 | 5층 | 4억 8,000만 |
| 2026-08-10 | 33평 | 25층 | 7억 |
| 2026-08-05 | 33평 | 2층 | 5억 9,700만 |
| 2026-07-24 | 23평 | 1층 | 4억 1,000만 |
| 2026-07-24 | 33평 | 1층 | 5억 7,800만 |
| 2026-07-16 | 33평 | 13층 | 6억 9,000만 |
| 2026-07-08 | 23평 | 19층 | 4억 6,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
와부읍 덕소리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 덕소강변라온프라이빗 | 2,517만 |
| 2 | 덕소강변삼익 | 2,107만 |
| 3 | 일성맨션 | 1,979만 |
| 4 | 한솔강변마을 (이 단지) | 1,925만 |
| 5 | 덕소아이파크 | 1,876만 |
한솔강변마을 배정 학군
초등학교 · 와부초통학구역
- 와부초등학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.