일성맨션 시세·실거래가

경기도 남양주시 와부읍 덕소리 191-1

일성맨션은 남양주시 와부읍에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축입니다. 1985년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 덕소초등학교 (덕소초통학구역) - 도심초등학교 (도심초통학구역) - 남양주월문초등학교 (남양주월문초통학구역) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

가동 5층나동 5층 1층 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	55.83/73.49	3억 2,500만	1억 2,546만
81	62.58/81.29	3억 3,000만	1억 3,666만
106	83.25/106.44	-	-

전용 55.83~83.25㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 62.58㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 3,000만원(평당 약 1,320만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,666만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

계약일	평형	층	거래가
2024-08-19	25평	5층	3억 3,000만
2024-03-15	22평	2층	3억 2,500만

출처: 국토교통부 실거래가