백운광장역천년가(주상복합) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 백운동 634-1

백운광장역천년가(주상복합)는 남구 백운동에 위치한 92세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 893%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 도시지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

백운광장역천년가(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 광주백운초등학교 (광주백운초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백운광장역천년가(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 92세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 893%
건폐율: 75%
용도지역: 도시지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

백운광장역천년가(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 2층
사용승인: 2022.12.09
연면적: 31,575㎡
건축면적: 2,059㎡
대지면적: 2,721㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

백운광장역천년가(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.1~112.6㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.92/112.36	3억 8,000만	3억 3,592만

전용 84.92~84.92㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 8,000만원(평당 약 1,118만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,592만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

백운광장역천년가(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	34평	18층	3억 8,000만
2026-01-16	26평	11층	3억 3,700만
2025-07-08	26평	14층	3억 3,400만
2025-05-20	26평	18층	3억 3,800만
2025-04-28	26평	23층	3억 4,200만
2023-06-22	26평	12층	5억 9,794만