남양휴튼3차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 주월동
남양휴튼3차는 남구 주월동에 위치한 93세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔 분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 619%·건폐율 51% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남양휴튼3차 AI 분석
배정 초등학교 - 광주제석초등학교 (광주제석초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔 분양권
- 세대수
- 93세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 619%
- 건폐율
- 51%
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
남양휴튼3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 108 | 55.7/108.1 | - | - |
| 163 | 84.1/163.81 | - | - |
주월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남구주월골드클래스어반시티(주상복합) | 1,477만 |
| 2 | 양우내안애프레스티지(주상복합) | 1,442만 |
| 3 | 봉선로남해오네뜨 | 1,435만 |
| 4 | 제석산호반힐하임 | 1,194만 |
| 5 | 주월이지더원1단지 | 1,074만 |
남양휴튼3차 배정 학군
초등학교 · 광주제석초통학구역
- 광주제석초등학교
중학교 · 2학교군
- 주월중학교 특목·자사고 4.07%
- 문성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주동성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주수피아여자중학교 특목·자사고 3.15%
- 봉선중학교 특목·자사고 2.98%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.