백운대라수어썸브릿지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 백운동
백운대라수어썸브릿지는 남구 백운동에 위치한 87세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 678%·건폐율 79% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
백운대라수어썸브릿지 AI 분석
배정 초등학교 - 광주백운초등학교 (광주백운초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
백운대라수어썸브릿지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 87세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 678%
- 건폐율
- 79%
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
백운대라수어썸브릿지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 36층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2023.07.26
- 연면적
- 57,204㎡
- 건축면적
- 4,407㎡
- 대지면적
- 5,525㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
백운대라수어썸브릿지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56평 | 84.67/186.42 | 3억 666만 | 1억 9,006만 |
전용 84.67~84.67㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.67㎡(56평)의 평균 매매가는 약 3억 666만원(평당 약 548만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,006만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
백운대라수어썸브릿지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | 84.81㎡ | 8층 | 3억 1,000만 |
| 2025-12-17 | 84.81㎡ | 23층 | 2억 9,860만 |
| 2025-11-28 | 84.81㎡ | 19층 | 3억 3,300만 |
| 2025-11-27 | 84.81㎡ | 25층 | 3억 3,300만 |
| 2025-05-11 | 84.38㎡ | 26층 | 3억 2,000만 |
| 2025-04-24 | 84.38㎡ | 25층 | 3억 |
| 2025-03-07 | 84.38㎡ | 25층 | 3억 |
| 2025-02-04 | 84.38㎡ | 33층 | 2억 5,270만 |
| 2025-01-23 | 84.38㎡ | 17층 | 3억 4,000만 |
| 2024-11-08 | 84.38㎡ | 6층 | 2억 2,820만 |
출처: 국토교통부 실거래가
백운동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트백운 | 1,315만 |
| 2 | 백운광장역천년가(주상복합) | 1,115만 |
| 3 | 백운우방아이유쉘 | 1,087만 |
| 4 | 코아루아팰리스힐 | 1,077만 |
| 5 | 루엔시티 | 912만 |
백운대라수어썸브릿지 배정 학군
초등학교 · 광주백운초통학구역
- 광주백운초등학교
중학교 · 2학교군
- 주월중학교 특목·자사고 4.07%
- 문성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주동성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주수피아여자중학교 특목·자사고 3.15%
- 봉선중학교 특목·자사고 2.98%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.