율량재원 시세·실거래가

충청북도 청주시 청원구 율량동 725-4

율량재원은 청주시 청원구 율량동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 241%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

율량재원 AI 분석

배정 중학교 - 청주중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 주성중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 청주중앙여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

율량재원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 241%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 241%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

율량재원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 1993.11.16
연면적: 3,220㎡
건축면적: 297㎡
대지면적: 1,057㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

율량재원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	47.4/67.93	7,200만	7,700만

전용 47.4~47.4㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 47.4㎡(21평)의 평균 매매가는 약 7,200만원(평당 약 343만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,700만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

율량재원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	21평	9층	7,200만
2025-11-25	21평	2층	6,000만
2025-04-14	21평	4층	7,500만
2025-02-10	21평	8층	7,200만
2023-11-04	21평	9층	8,300만
2023-09-22	21평	4층	7,000만