율량부강마을 시세·실거래가

충청북도 청주시 청원구 율량동 744

율량부강마을은 청주시 청원구 율량동에 위치한 244세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 336%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

율량부강마을 AI 분석

배정 초등학교 - 율량초등학교 (율량초통학구역) 배정 중학교 - 청주중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 주성중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 청주중앙여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

율량부강마을 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 244세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 336%
건폐율: 43%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 336%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

율량부강마을 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 1993.11.24
연면적: 11,278㎡
건축면적: 1,156㎡
대지면적: 2,651㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

율량부강마을 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
32	24.4/32.86	3,525만	-
35	26.74/35.99	3,800만	-
39	29.08/39.14	3,880만	3,300만

전용 24.4~29.08㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.08㎡(12평)의 평균 매매가는 약 3,880만원(평당 약 323만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,300만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

율량부강마을 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	11평	10층	4,000만
2026-07-11	11평	10층	3,800만
2026-07-01	11평	10층	3,700만
2026-07-01	12평	4층	3,950만
2026-05-16	11평	10층	3,700만
2026-05-15	12평	6층	4,000만
2026-04-07	12평	4층	3,600만
2026-03-21	12평	5층	3,800만
2026-03-12	12평	2층	4,100만
2026-03-09	12평	3층	3,900만