삼정2차 시세·실거래가

충청북도 청주시 청원구 율량동 742

삼정2차는 청주시 청원구 율량동에 위치한 275세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 251%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼정2차 AI 분석

배정 초등학교 - 율량초등학교 (율량초통학구역) 배정 중학교 - 청주중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 주성중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 청주중앙여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼정2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 275세대
동수: 3개동
준공: 1992년
용적률: 251%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 251%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼정2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 35,500㎡
건축면적: 3,221㎡
대지면적: 11,505㎡

202동 10층201동 10층203동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼정2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	84.57/104.01	1억 9,016만	1억 5,000만
140	116.64/140.81	1억 7,500만	-

전용 84.57~116.64㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 9,016만원(평당 약 613만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼정2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-07	31평	9층	2억 450만
2026-04-14	43평	1층	1억 7,500만
2026-04-12	31평	10층	1억 8,000만
2026-03-07	31평	7층	1억 8,600만
2025-12-29	43평	9층	2억 2,500만
2025-12-22	31평	10층	1억 8,200만
2025-12-12	31평	6층	1억 8,700만
2025-12-07	31평	10층	1억 8,200만
2025-10-24	31평	8층	2억 2,700만
2025-08-13	43평	4층	2억 1,700만