대가하이츠 시세·실거래가

부산시 동래구 명장동 616

대가하이츠는 동래구 명장동에 위치한 51세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 231%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대가하이츠 AI 분석

배정 초등학교 - 명장초등학교 (명장초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대가하이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 51세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 231%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대가하이츠 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2017.11.23
연면적: 5,004㎡
건축면적: 447㎡
대지면적: 1,743㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대가하이츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.6~79.2㎡ / 전용 59.2~60.0㎡	59.55/78.88	2억 700만	1억 6,000만

전용 59.55~59.55㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.55㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 700만원(평당 약 863만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대가하이츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	24평	5층	1억 8,000만
2026-05-15	24평	10층	2억 700만
2026-01-17	24평	9층	2억 1,000만
2025-11-10	24평	2층	2억 2,000만
2024-10-16	24평	4층	2억 1,000만