에일린의뜰2차 시세·실거래가

울산시 중구 장현동 191

에일린의뜰2차는 중구 장현동에 위치한 712세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 158%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에일린의뜰2차 AI 분석

배정 초등학교 - 외솔초등학교 (외솔초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에일린의뜰2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 712세대
동수: 15개동
준공: 2013년
용적률: 158%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에일린의뜰2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층
사용승인: 2013.10.28
연면적: 108,395㎡
건축면적: 10,590㎡
대지면적: 48,856㎡

501(상가) 1층101동 13층110동 13층111동 13층112동 1층113동 13층114동 13층115동 13층102동 13층103동 13층104동 13층105동 13층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

에일린의뜰2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 98.2~98.3㎡ / 전용 75.3~75.9㎡	75.63/98.25	4억 2,975만	3억 7,000만
109A	84.82/109.68	4억 6,616만	3억 9,000만
110B	84.96/110.88	4억 9,590만	3억 4,516만

전용 75.63~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 6,616만원(평당 약 1,413만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에일린의뜰2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	34평	9층	5억 1,900만
2026-07-16	30평	8층	4억 3,000만
2026-07-14	30평	5층	4억 3,300만
2026-06-17	33평	9층	4억 7,200만
2026-06-09	34평	7층	5억 3,300만
2026-06-02	33평	11층	4억 7,200만
2026-05-27	34평	9층	4억 8,500만
2026-05-23	33평	7층	4억 7,500만
2026-05-08	30평	3층	4억 2,700만
2026-04-27	33평	13층	4억 6,800만