남천알파타워(주상복합) 시세·실거래가

부산시 수영구 남천동 10-14

남천알파타워(주상복합)는 수영구 남천동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 325%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남천알파타워(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 광남초등학교 (광남초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남천알파타워(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 325%
건폐율: 65%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

남천알파타워(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2013.06.10
연면적: 1,999㎡
건축면적: 385㎡
대지면적: 591㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

남천알파타워(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
20	15.85/20.62	6,050만	-
공급 21.7~24.2㎡ / 전용 16.6~18.6㎡	17.63/22.94	6,312만	-
25	19.27/25.07	6,200만	4,000만
공급 28.1~29.6㎡ / 전용 21.6~22.7㎡	22.19/28.86	8,000만	7,000만
공급 42.5~43.0㎡ / 전용 32.6~33.1㎡	32.84/42.74	1억 4,400만	-
공급 45.2~47.8㎡ / 전용 34.7~36.8㎡	35.74/46.5	1억 4,540만	1억 500만
50	39.1/50.87	1억 5,800만	-
공급 54.6~56.4㎡ / 전용 41.9~43.3㎡	42.63/55.47	1억 6,100만	1억
58	44.82/58.31	-	-

전용 15.85~44.82㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 42.63㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 6,100만원(평당 약 947만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

남천알파타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-01	9평	6층	8,000만
2025-07-18	14평	5층	1억 4,000만
2025-06-30	6평	3층	6,300만
2025-06-10	14평	5층	1억 4,000만
2025-05-31	7평	4층	7,500만
2025-05-16	7평	3층	8,000만
2025-05-03	13평	4층	1억 4,400만
2025-04-15	15평	7층	1억 5,800만
2025-03-17	7평	5층	5,400만
2025-02-28	17평	4층	1억 5,200만