구로선경 시세·실거래가
서울특별시 구로구 구로동
구로선경은 구로구 구로동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 873%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
구로선경 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신구로초등학교 (서울신구로초통학구역) 배정 중학교 - 신도림중학교 (특목고 진학률 15.0%) - 구일중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영서중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 영림중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구로중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구로선경 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 873%
- 건폐율
- 53%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 873%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
구로선경 건축물대장
- 주구조
- 철골철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 20층 · 지하 5층
- 사용승인
- 1993.10.25
- 연면적
- 21,267㎡
- 건축면적
- 937㎡
- 대지면적
- 1,751㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
구로선경 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60A | 33.52/60.9 | - | - |
| 61B | 33.81/61.42 | 1억 | - |
| 64 | 33.05/64.95 | - | - |
| 21평 | 39.05/70.95 | 9,300만 | - |
| 25평 | 44.92/81.62 | 1억 1,000만 | - |
| 84 | 46.5/84.48 | 1억 4,400만 | - |
| 92 | 50.71/92.13 | 1억 6,900만 | - |
| 133 | 73.61/133.74 | 2억 3,250만 | - |
전용 33.05~73.61㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 73.61㎡(40평)의 평균 매매가는 약 2억 3,250만원(평당 약 581만원)입니다.
구로선경 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 44.7㎡ | 6층 | 1억 1,000만 |
| 2026-02-04 | 50.71㎡ | 15층 | 1억 6,900만 |
| 2026-01-07 | 45.15㎡ | 17층 | 1억 2,000만 |
| 2025-12-09 | 39.05㎡ | 6층 | 9,300만 |
| 2025-02-12 | 33.81㎡ | 13층 | 1억 |
| 2024-11-05 | 46.5㎡ | 18층 | 1억 4,400만 |
| 2024-10-02 | 33.81㎡ | 17층 | 1억 |
| 2024-09-06 | 50.71㎡ | 7층 | 1억 6,200만 |
| 2024-08-06 | 39.05㎡ | 19층 | 1억 1,000만 |
| 2024-02-08 | 73.61㎡ | 8층 | 2억 3,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가