그린나래 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 영등포동2가

그린나래는 영등포구 영등포동2가에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 352%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

그린나래 AI 분석

배정 초등학교 - 서울영동초등학교 (서울영동초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그린나래 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 352%
건폐율: 55%
용도지역: 준주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

그린나래 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2014.10.02
연면적: 1,984㎡
건축면적: 305㎡
대지면적: 549㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

그린나래 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	56.51/66.53	3억 7,500만	2억 9,000만
21평	58.3/68.63	4억	2억 7,000만

전용 56.51~58.3㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 58.3㎡(21평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 1,905만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

그린나래 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-02	57.69㎡	3층	4억
2024-02-28	57.69㎡	3층	3억 1,500만
2023-08-01	56.51㎡	5층	3억 7,500만