리치팰리스 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 영등포동2가

리치팰리스는 영등포구 영등포동2가에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 479%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

리치팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울영동초등학교 (서울영동초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리치팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 56세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 479%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

리치팰리스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2021.12.29
연면적: 1,887㎡
건축면적: 198㎡
대지면적: 331㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

리치팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
9평	18.71/28.56	2억 4,350만	2억 2,980만
32	21.1/32.2	3억 400만	2억 3,875만
43	28.7/43.8	3억 1,714만	3억 2,000만
14평	29.79/45.46	3억 6,750만	2억 8,000만

전용 18.71~29.79㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 29.79㎡(14평)의 평균 매매가는 약 3억 6,750만원(평당 약 2,625만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

리치팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	21.1㎡	8층	3억 3,000만
2026-06-16	21.1㎡	8층	3억 3,000만
2026-06-15	18.97㎡	9층	2억 4,500만
2026-06-15	18.69㎡	9층	2억 4,500만
2026-06-15	18.78㎡	8층	2억 4,500만
2026-06-15	18.78㎡	9층	2억 4,500만
2026-06-10	21.1㎡	7층	3억 2,000만
2026-05-26	18.78㎡	6층	2억 6,891만
2026-05-16	29.66㎡	8층	5억
2026-05-14	21.1㎡	6층	3억 2,700만