여의도더자하 시세·실거래가

서울특별시 영등포구 영등포동2가

여의도더자하는 영등포구 영등포동2가에 위치한 115세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2025년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 796%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

여의도더자하 AI 분석

배정 초등학교 - 서울영동초등학교 (서울영동초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

여의도더자하 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 115세대
동수: 1개동
준공: 2025년
용적률: 796%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

여의도더자하 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
32	17.84/32.38	4억 5,050만	-
41A	22.82/41.28	5억 5,080만	4억 5,000만
13평	23.51/41.59	-	4억 2,166만
48	26.75/48.75	-	-
66	36.72/66.01	-	-
83	47.13/83.08	13억 3,800만	-
85	48.61/85.27	-	-

전용 17.84~48.61㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 47.13㎡(25평)의 평균 매매가는 약 13억 3,800만원(평당 약 5,352만원)입니다.

여의도더자하 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	47.13㎡	19층	13억 3,800만
2026-04-15	22.82㎡	8층	5억 5,080만
2026-01-28	17.84㎡	3층	4억 5,050만