다산롯데캐슬 시세·실거래가

경기도 남양주시 다산동 6029

다산롯데캐슬은 남양주시 다산동에 위치한 1,186세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 219%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 남양주다산초등학교 (남양주다산초통학구역) 배정 중학교 - 남양주다산중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 다산새봄중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상가동 2층2204동 27층2201동 20층2205동 27층2202동 23층2203동 25층2206동 29층2207동 29층2208동 29층2209동 24층2210동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	74.97/99.81	9억 1,560만	5억 1,500만
공급 112.7~113.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/112.98	9억 9,719만	5억 7,621만

전용 74.97~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 9,719만원(평당 약 2,933만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,621만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가