킹덤부띠크 시세·실거래가

경기도 남양주시 다산동

킹덤부띠크는 남양주시 다산동에 위치한 98세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 579%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 남양주다산초등학교 (남양주다산초통학구역) 배정 중학교 - 남양주다산중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 다산새봄중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
17평	23.96/56.23	-	1억 6,500만
18평	25.49/59.77	-	1억 6,000만
20평	27.79/65.08	1억 7,500만	1억 8,000만
21평	29.32/68.61	-	1억 6,666만
37평	53.58/123.56	2억 9,500만	2억 7,785만
40평	56.76/130.8	3억	2억 9,883만

전용 23.96~56.76㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 56.76㎡(40평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 750만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,883만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가