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래미안장전 시세·실거래가
부산광역시 금정구 장전동 745
래미안장전은 금정구 장전동에 위치한 1,938세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 288%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
래미안장전 AI 분석
배정 초등학교 - 금정초등학교 (금정초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 남산고등학교 - 계성여자고등학교 - 금정여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
래미안장전 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,938세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 288%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
래미안장전 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 38층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.09.21
- 연면적
- 302,513㎡
- 건축면적
- 11,248㎡
- 대지면적
- 74,316㎡
208동 1층206동 1층207동 2층101동 33층110동 38층111동 38층112동 21층102동 35층103동 38층104동 38층105동 37층106동 36층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
래미안장전 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 37.22/56.47 | 3억 3,181만 | 2억 4,166만 |
| 74 | 49.64/74.2 | 4억 4,000만 | 2억 9,500만 |
| 공급 89.0~89.1㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.91/89.09 | 7억 3,156만 | 4억 545만 |
| 공급 116.1~117.2㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.89/116.66 | 9억 2,582만 | 5억 1,581만 |
| 117C | 84.84/117.43 | 8억 4,000만 | 4억 9,666만 |
| 139 | 102.81/139.46 | 12억 8,166만 | 7억 3,500만 |
| 155 | 114.73/155.69 | 14억 575만 | 8억 6,000만 |
전용 37.22~114.73㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(36평)의 평균 매매가는 약 8억 4,000만원(평당 약 2,333만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,666만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
래미안장전 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 35평 | 4층 | 8억 7,800만 |
| 2026-09-02 | 35평 | 19층 | 8억 9,900만 |
| 2026-09-01 | 35평 | 34층 | 9억 7,700만 |
| 2026-09-01 | 17평 | 10층 | 3억 3,300만 |
| 2026-08-27 | 27평 | 6층 | 7억 |
| 2026-08-27 | 17평 | 20층 | 3억 3,250만 |
| 2026-08-19 | 17평 | 11층 | 3억 2,700만 |
| 2026-08-12 | 35평 | 11층 | 9억 5,500만 |
| 2026-08-07 | 27평 | 6층 | 7억 |
| 2026-08-06 | 27평 | 9층 | 7억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안장전 (이 단지) | 2,440만 |
| 2 | 금정산쌍용예가2차 | 1,617만 |
| 3 | 장전금정산SK뷰 | 1,489만 |
| 4 | 금정산쌍용예가 | 1,435만 |
| 5 | 장전삼정그린코아더베스트(주상복합) | 1,410만 |
래미안장전 배정 학군
초등학교 · 금정초통학구역
- 금정초등학교
중학교 · 12학교군
- 금양중학교 특목·자사고 10.2%
- 동래여자중학교 특목·자사고 9.52%
- 장전중학교 특목·자사고 9.15%
- 부곡여자중학교 특목·자사고 7.62%
- 금정중학교 특목·자사고 5.95%
고등학교 · 동래
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 남산고등학교
- 계성여자고등학교
- 금정여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.