래미안장전 시세·실거래가

부산시 금정구 장전동 745

래미안장전은 금정구 장전동에 위치한 1,938세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 288%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

래미안장전 AI 분석

배정 초등학교 - 금정초등학교 (금정초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

래미안장전 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,938세대
동수: 12개동
준공: 2017년
용적률: 288%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

래미안장전 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 38층 · 지하 1층
사용승인: 2017.09.21
연면적: 302,513㎡
건축면적: 11,248㎡
대지면적: 74,316㎡

208동 1층206동 1층207동 2층101동 33층110동 38층111동 38층112동 21층102동 35층103동 38층104동 38층105동 37층106동 36층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

래미안장전 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	37.22/56.47	3억 2,535만	2억 5,100만
74	49.64/74.2	4억 4,625만	2억 9,500만
공급 89.0~89.1㎡ / 전용 59.9㎡	59.91/89.09	7억 3,034만	3억 9,450만
공급 116.1~117.2㎡ / 전용 84.9㎡	84.89/116.66	9억 2,067만	5억 127만
117C	84.84/117.43	8억 4,000만	4억 8,000만
139	102.81/139.46	12억 8,166만	7억 3,500만
155	114.73/155.69	13억 8,000만	8억 6,000만

전용 37.22~114.73㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(36평)의 평균 매매가는 약 8억 4,000만원(평당 약 2,333만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

래미안장전 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	22평	3층	4억 5,000만
2026-07-21	35평	38층	9억 2,000만
2026-07-18	17평	16층	3억 3,800만
2026-07-10	27평	16층	7억 5,250만
2026-07-06	35평	6층	8억 9,990만
2026-07-06	27평	19층	7억 4,750만
2026-06-29	35평	30층	9억 5,300만
2026-06-21	27평	1층	6억 7,000만
2026-06-20	42평	24층	13억
2026-06-18	35평	14층	9억 3,500만