장전SJ타워 시세·실거래가
부산광역시 금정구 장전동
장전SJ타워는 금정구 장전동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 749%·건폐율 76% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
장전SJ타워 AI 분석
배정 초등학교 - 금정초등학교 (금정초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 749%
- 건폐율
- 76%
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
장전SJ타워 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2017.01.10
- 연면적
- 5,600㎡
- 건축면적
- 504㎡
- 대지면적
- 656㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
장전SJ타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33 | 20.84/33.58 | - | - |
| 11평 | 23.7/37.67 | - | 8,000만 |
| 12평 | 24.35/39.82 | 5,800만 | - |
| 13평 | 27.08/44.4 | - | - |
| 14평 | 29.53/47.2 | - | - |
| 52 | 32.99/52.48 | - | 1억 1,500만 |
전용 20.84~32.99㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 24.35㎡(12평)의 평균 매매가는 약 5,800만원(평당 약 483만원)입니다.
장전SJ타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 25.2023㎡ | 5층 | 5,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안장전 | 2,596만 |
| 2 | 금정산쌍용예가2차 | 1,598만 |
| 3 | 장전금정산SK뷰 | 1,519만 |
| 4 | 장전삼정그린코아더베스트(주상복합) | 1,512만 |
| 5 | 벽산블루밍장전디자인시티 | 1,501만 |