복지 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 괴안동 171-18

복지는 부천시 소사구 괴안동에 위치한 256세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 165%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

복지 AI 분석

배정 초등학교 - 부천부안초등학교 (부천부안초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

복지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 256세대
동수: 3개동
준공: 1986년
용적률: 165%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 165%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

복지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1986.12.16
연면적: 16,234㎡
건축면적: 3,017㎡
대지면적: 8,551㎡

1동 5층3동 5층2동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

복지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	42.66/50.53	1억 7,050만	1억 2,125만
63	54.9/63.13	2억 400만	1억 7,375만

전용 42.66~54.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 54.9㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 400만원(평당 약 1,074만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,375만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

복지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	19평	4층	1억 9,800만
2026-05-26	19평	4층	2억 1,000만
2026-02-27	15평	4층	1억 5,000만
2025-11-15	15평	3층	1억 5,100만
2025-10-31	19평	4층	1억 8,900만
2025-09-27	15평	1층	1억 7,800만
2025-09-25	15평	4층	1억 7,300만
2025-09-15	15평	1층	1억 8,000만
2025-07-21	15평	4층	1억 7,800만
2025-06-11	15평	4층	1억 8,000만