정림은하수타운 시세·실거래가

울산시 북구 매곡동 542-22

정림은하수타운은 북구 매곡동에 위치한 252세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

정림은하수타운 AI 분석

배정 초등학교 - 매곡초등학교 (매곡초통학구역) 배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 농소중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 매곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이화중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정림은하수타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 252세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

정림은하수타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 20,614㎡
건축면적: 1,573㎡

상가동 2층 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

정림은하수타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.7~75.9㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.83/75.78	1억 66만	7,000만
105	83.47/105.73	1억 6,250만	-
107	84.93/107.58	1억 4,000만	-

전용 59.83~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.47㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,250만원(평당 약 508만원)입니다.

정림은하수타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	23평	18층	9,000만
2026-05-02	32평	2층	1억 5,500만
2026-03-27	23평	7층	1억 200만
2026-03-18	23평	5층	1억 1,000만
2026-02-21	23평	9층	1억 900만
2026-01-28	23평	6층	1억 200만
2026-01-12	23평	3층	9,500만
2025-09-19	23평	1층	9,200만
2025-09-18	23평	1층	9,200만
2025-09-05	23평	4층	9,500만