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금정(주상복합) 시세·실거래가
경기도 남양주시 와부읍 덕소리 덕소리 219-5
금정(주상복합)는 남양주시 와부읍 덕소리에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금정(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 덕소초등학교 (덕소초통학구역) - 예봉초등학교 (예봉초통학구역) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금정(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1990년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
금정(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1990.12.22
- 연면적
- 2,111㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금정(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 102 | 77.05/102.29 | - | 1억 |
| 106 | 81.42/106.2 | 3억 | 1억 3,250만 |
전용 77.05~81.42㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 81.42㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 938만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,250만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
금정(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 32평 | 2층 | 3억 |
| 2026-05-13 | 32평 | 2층 | 3억 |
| 2025-08-06 | 32평 | 3층 | 3억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
와부읍 덕소리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 덕소강변라온프라이빗 | 2,517만 |
| 2 | 덕소강변삼익 | 2,107만 |
| 3 | 일성맨션 | 1,979만 |
| 4 | 한솔강변마을 | 1,925만 |
| 5 | 덕소아이파크 | 1,876만 |
금정(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 덕소초통학구역, 예봉초통학구역
- 덕소초등학교
- 예봉초등학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.