금정(주상복합) 시세·실거래가

경기도 남양주시 와부읍 덕소리 219-5

금정(주상복합)는 남양주시 와부읍에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 예봉초등학교 (예봉초통학구역) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	77.05/102.29	-	1억
106	81.42/106.2	3억	1억 3,250만

전용 77.05~81.42㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 81.42㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 938만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,250만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가