DMC두산위브 시세·실거래가

서울시 서대문구 북가좌동 459

서대문구 시세·학군 →북가좌동 시세·학군 →

DMC두산위브는 서대문구 북가좌동에 위치한 235세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 237%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

DMC두산위브 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

DMC두산위브 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

DMC두산위브 AI 분석

교통 - 지하철: 증산역(명지대앞)역 (6호선) 780m - 도보 10분 - 고속도로 IC: 차량 3분 교육환경 - 초등학교: 서울연가초등학교 (90m, 도보 2분) - 중학교: 연희중학교 (210m, 도보 3분) - 고등학교: 충암고등학교 (620m) - 명문중학군: 서부3학교군 (특목고 진학률 30.9%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (3142m) - 가장 가까운 편의점: CU북가좌증가로점 (87m) - 편의점 500m 내: 23개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 북가좌2동주민센터 (552m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인동신의료재단 동신병원 (1.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 32개 (풍부) 주변환경 - 공원: 궁동근린공원 (1034m, 도보 13분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.4억원 호재/개발 - GTX역 접근: 서울역(GTX) 5.6km, 여의도역(GTX) 6.6km, 용산역(GTX) 7.0km

배정 초등학교 - 서울연가초등학교 (서울연가초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

DMC두산위브 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 235세대
동수: 4개동
준공: 2007년
용적률: 237%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

DMC두산위브 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2007.02.26
연면적: 34,379㎡
건축면적: 2,139㎡
대지면적: 10,713㎡

104동 15층103동 15층102동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

DMC두산위브 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 107.0~109.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/108.42	9억 3,116만	5억 1,250만
108A	84.99/108.08	9억 1,500만	5억 8,000만

전용 84.96~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 3,116만원(평당 약 2,910만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,250만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

DMC두산위브 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	33평	1층	8억 9,500만
2026-06-03	33평	1층	9억 1,000만
2026-05-23	33평	1층	9억 1,000만
2026-05-16	33평	15층	10억 1,500만
2026-05-01	33평	2층	9억 2,000만
2026-04-28	33평	11층	9억 6,700만
2026-04-20	33평	10층	8억 9,500만
2026-04-12	33평	1층	8억 8,000만
2026-04-07	33평	13층	9억 2,000만
2026-01-24	33평	1층	8억