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청호6차 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 삼은리 59-7
청호6차는 천안시 서북구 직산읍 삼은리에 위치한 266세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 199%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청호6차 AI 분석
배정 초등학교 - 소망초등학교 (소망초통학구역) 배정 중학교 - 천안부성중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청호6차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 266세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 199%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
청호6차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.08.14
- 연면적
- 10,945㎡
- 건축면적
- 751㎡
- 대지면적
- 10,051㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청호6차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.2~78.6㎡ / 전용 59.8㎡ | 59.76/78.39 | 1억 1,500만 | 9,250만 |
| 108 | 84.87/108.38 | 1억 2,000만 | - |
전용 59.76~84.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 364만원)입니다.
청호6차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 24평 | 7층 | 1억 1,000만 |
| 2026-06-12 | 24평 | 6층 | 1억 1,000만 |
| 2026-06-05 | 24평 | 13층 | 1억 1,600만 |
| 2026-05-26 | 24평 | 11층 | 1억 2,400만 |
| 2026-02-19 | 24평 | 12층 | 1억 1,500만 |
| 2026-02-13 | 24평 | 2층 | 1억 1,000만 |
| 2026-02-11 | 24평 | 12층 | 1억 1,500만 |
| 2025-10-18 | 24평 | 6층 | 1억 1,000만 |
| 2025-09-04 | 24평 | 13층 | 1억 900만 |
| 2025-08-30 | 24평 | 3층 | 1억 900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
직산읍 삼은리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵천안레이크마크 | 1,154만 |
| 2 | 직산월드메르디앙레이크파크 | 875만 |
| 3 | 한양수자인비다펠리즈 | 869만 |
| 4 | 직산한양수자인아이림 | 775만 |
| 5 | 직산코아루 | 629만 |
청호6차 배정 학군
초등학교 · 소망초통학구역
- 소망초등학교
중학교 · 천안부성학구
- 천안부성중학교 특목·자사고 3.51%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.