산격청구맨션1차 시세·실거래가

대구시 북구 산격동 1442-4

산격청구맨션1차는 북구 산격동에 위치한 79세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 300%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

산격청구맨션1차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구산격초등학교 (대구산격초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산격청구맨션1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 79세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 300%
건폐율: 30%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

산격청구맨션1차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
사용승인: 1996.09.25
연면적: 10,252㎡
건축면적: 763㎡
대지면적: 2,500㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

산격청구맨션1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.99/82.32	1억 5,000만	1억 1,000만
공급 112.8~122.8㎡ / 전용 84.9㎡	84.88/117.82	1억 8,000만	1억 3,000만

전용 59.99~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 529만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

산격청구맨션1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	25평	11층	1억 3,000만
2026-04-10	34평	17층	1억 8,000만
2025-06-06	25평	13층	1억 5,000만
2025-03-12	34평	3층	1억 7,000만
2024-05-24	34평	16층	2억
2023-10-21	34평	14층	1억 9,700만