양덕삼구트리니엔2차 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 양덕동 467-1
양덕삼구트리니엔2차는 포항시 북구 양덕동에 위치한 820세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 179%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양덕삼구트리니엔2차 AI 분석
배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양덕삼구트리니엔2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 820세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양덕삼구트리니엔2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층
- 사용승인
- 2014.06.16
- 연면적
- 108,592㎡
- 건축면적
- 8,271㎡
- 대지면적
- 45,551㎡
231동 1층201동 21층202동 21층203동 21층205동 18층206동 18층207동 21층208동 21층209동 21층210동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
양덕삼구트리니엔2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 65.39/89.58 | 1억 8,786만 | 1억 7,017만 |
| 109 | 84.95/109.85 | 2억 2,675만 | 2억 277만 |
전용 65.39~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,675만원(평당 약 687만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 277만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양덕삼구트리니엔2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 33평 | 8층 | 2억 3,000만 |
| 2026-07-21 | 33평 | 2층 | 2억 500만 |
| 2026-07-11 | 27평 | 10층 | 1억 9,400만 |
| 2026-07-07 | 27평 | 12층 | 1억 8,700만 |
| 2026-06-11 | 33평 | 15층 | 2억 3,000만 |
| 2026-06-05 | 27평 | 16층 | 1억 9,900만 |
| 2026-05-21 | 27평 | 16층 | 1억 8,400만 |
| 2026-05-15 | 27평 | 13층 | 1억 8,500만 |
| 2026-05-13 | 27평 | 21층 | 1억 9,900만 |
| 2026-05-10 | 27평 | 16층 | 1억 8,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트환호공원2단지 | 1,379만 |
| 2 | 힐스테이트환호공원1단지 | 1,321만 |
| 3 | 양덕4차삼구트리니엔 | 839만 |
| 4 | 양덕트리니엔3차 | 722만 |
| 5 | 양덕삼구트리니엔2차 (이 단지) | 704만 |