학산리젠다빌2차A동(도시형) 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 성정동 1523

학산리젠다빌2차A동(도시형)는 천안시 서북구 성정동에 위치한 247세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

학산리젠다빌2차A동(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 천안서초등학교 (천안서초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

학산리젠다빌2차A동(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 247세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 799%
건폐율: 68%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

학산리젠다빌2차A동(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2013.09.12
연면적: 11,818㎡
건축면적: 806㎡
대지면적: 1,174㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

학산리젠다빌2차A동(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
28D	20.34/28.78	-	-
공급 33.3~33.4㎡ / 전용 23.6㎡	23.57/33.34	4,200만	4,150만
50C	35.54/50.28	7,000만	-

전용 20.34~35.54㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 35.54㎡(15평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 467만원)입니다.

학산리젠다빌2차A동(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-27	10평	12층	4,550만
2025-09-30	10평	12층	4,350만
2025-09-30	10평	5층	4,500만
2025-09-04	10평	12층	3,400만
2025-06-15	10평	14층	3,200만
2025-05-10	10평	6층	4,300만
2025-05-08	10평	15층	4,250만
2025-05-07	10평	14층	4,300만
2025-04-30	10평	12층	4,300만
2025-04-23	10평	9층	4,400만