양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 시세·실거래가
경기도 양주시 옥정동 968
양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처는 양주시 옥정동에 위치한 1,483세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 199%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 AI 분석
배정 초등학교 - 옥정호수초등학교 (옥정호수초통학구역) 배정 중학교 - 옥정중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 옥빛중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 율정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교 - 동두천고등학교 - 동두천외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,483세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 34층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2021.01.14
- 연면적
- 238,889㎡
- 건축면적
- 10,435㎡
- 대지면적
- 85,715㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 95.9~96.9㎡ / 전용 73.5~74.0㎡ | 73.84/96.48 | 4억 7,042만 | 3억 2,100만 |
| 공급 109.9~110.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/110.23 | 5억 2,985만 | 3억 4,654만 |
| 공급 140.8~141.4㎡ / 전용 117.8~118.0㎡ | 117.92/141.14 | 6억 5,250만 | 4억 8,437만 |
전용 73.84~117.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 2,985만원(평당 약 1,606만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,654만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 33평 | 2층 | 5억 2,200만 |
| 2026-08-30 | 33평 | 20층 | 5억 2,700만 |
| 2026-08-27 | 33평 | 5층 | 5억 1,000만 |
| 2026-08-25 | 33평 | 29층 | 5억 3,200만 |
| 2026-08-25 | 33평 | 16층 | 5억 3,800만 |
| 2026-07-29 | 29평 | 17층 | 4억 5,100만 |
| 2026-07-28 | 33평 | 1층 | 5억 4,300만 |
| 2026-07-18 | 29평 | 25층 | 4억 6,500만 |
| 2026-07-17 | 33평 | 27층 | 5억 2,500만 |
| 2026-06-24 | 33평 | 5층 | 4억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
옥정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 | 1,662만 |
| 2 | 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 (이 단지) | 1,576만 |
| 3 | 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 | 1,525만 |
| 4 | 옥정센트럴파크푸르지오 | 1,478만 |
| 5 | 양주옥정신도시디에트르프레스티지 | 1,416만 |
양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 배정 학군
초등학교 · 옥정호수초통학구역
- 옥정호수초등학교
중학교 · 옥정중학군
- 옥정중학교 특목·자사고 2.78%
- 옥빛중학교 특목·자사고 2.02%
- 율정중학교
고등학교 · 동두천양주, 양주학군
- 덕계고등학교
- 덕정고등학교
- 덕현고등학교
- 동두천고등학교
- 동두천외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.