양주옥정신도시어메이든 시세·실거래가

경기도 양주시 옥정동

양주옥정신도시어메이든은 양주시 옥정동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 369%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 옥정초등학교 (옥정초통학구역) 배정 중학교 - 옥정중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 옥빛중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 율정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59C	27.51/59.46	-	1억 2,000만
96AA	45.26/96.76	-	1억 6,200만
110BB	51.66/110.17	-	1억 7,125만
117E	54.67/117.1	-	-
118F	55.4/118.14	-	2억 500만
37평	57.37/122.12	4억 3,500만	1억 7,400만
136H	67.47/136.72	-	-

전용 27.51~67.47㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 57.37㎡(37평)의 평균 매매가는 약 4억 3,500만원(평당 약 1,176만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,400만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

계약일	평형	층	거래가
2025-09-01	57.425㎡	3층	4억 3,500만

출처: 국토교통부 실거래가