성원상떼뷰(주상복합) 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 정자동 12-3

성원상떼뷰(주상복합)는 성남시 분당구 정자동에 위치한 86세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 346%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성원상떼뷰(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 성남정자초등학교 (성남정자초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성원상떼뷰(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 86세대
동수: 2개동
준공: 2004년
용적률: 346%
건폐율: 57%
용도지역: 중심상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성원상떼뷰(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 2층
사용승인: 2004.07.09
연면적: 13,600㎡
건축면적: 1,560㎡
대지면적: 2,772㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성원상떼뷰(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	84.95/100.18	15억 8,000만	9억 8,000만
공급 167.2~170.5㎡ / 전용 144.6㎡	144.56/168.85	19억 8,000만	11억 9,000만
187	158.74/187.2	18억 6,000만	-
공급 205.1~209.1㎡ / 전용 177.3㎡	177.27/207.06	-	13억 5,000만

전용 84.95~177.27㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(30평)의 평균 매매가는 약 15억 8,000만원(평당 약 5,267만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

성원상떼뷰(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-20	52평	13층	19억 8,000만
2025-06-13	52평	13층	19억 8,000만
2025-02-27	57평	15층	19억 7,000만
2024-10-11	30평	10층	15억 8,000만
2024-07-04	57평	4층	18억 1,000만
2023-10-11	57평	5층	18억
2023-07-29	52평	4층	16억 4,000만
2023-06-15	52평	10층	16억 4,000만