정자역AK와이즈플레이스 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 정자동

정자역AK와이즈플레이스는 성남시 분당구 정자동에 위치한 506세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 471%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

정자역AK와이즈플레이스 AI 분석

배정 초등학교 - 성남신기초등학교 (성남신기초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정자역AK와이즈플레이스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 506세대
동수: 2개동
준공: 2015년
용적률: 471%
건폐율: 72%
용도지역: 중심상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

정자역AK와이즈플레이스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49A	20.5/49.89	1억 9,200만	1억 7,867만
20평	26.65/64.85	2억 5,300만	2억 3,345만
22평	29.65/72.15	2억 5,000만	2억 4,493만
23평	31.43/76.48	2억 7,300만	2억 6,938만
79	32.83/79.89	3억 1,000만	2억 9,973만
83A	34.12/83.03	3억 5,000만	3억 1,666만
110A	45.6/110.96	5억 4,000만	4억 6,993만

전용 20.5~45.6㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 45.6㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 4,000만원(평당 약 1,588만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,993만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

정자역AK와이즈플레이스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	31.43㎡	12층	2억 3,000만
2026-07-07	31.43㎡	29층	2억 9,500만
2026-06-08	20.5㎡	9층	1억 9,200만
2026-06-03	29.65㎡	11층	2억 5,000만
2026-05-11	26.65㎡	23층	2억 4,600만
2026-05-08	32.83㎡	18층	3억 1,000만
2026-05-01	31.43㎡	26층	2억 8,500만
2026-03-07	45.6㎡	17층	5억 6,000만
2026-02-11	45.6㎡	23층	5억 2,000만
2026-02-07	31.43㎡	12층	2억 8,200만