정자역AK와이즈플레이스 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 정자동
정자역AK와이즈플레이스는 성남시 분당구 정자동에 위치한 506세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 471%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
정자역AK와이즈플레이스 AI 분석
배정 초등학교 - 성남신기초등학교 (성남신기초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 낙생고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교 - 늘푸른고등학교 - 계원예술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
정자역AK와이즈플레이스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 506세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 471%
- 건폐율
- 72%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
정자역AK와이즈플레이스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 49A | 20.5/49.89 | 1억 9,200만 | 1억 7,867만 |
| 20평 | 26.65/64.85 | 2억 4,600만 | 2억 3,336만 |
| 22평 | 29.65/72.15 | 2억 5,000만 | 2억 4,470만 |
| 23평 | 31.43/76.48 | 2억 7,000만 | 2억 6,899만 |
| 79 | 32.83/79.89 | 3억 1,000만 | 2억 9,973만 |
| 83A | 34.12/83.03 | 3억 5,000만 | 3억 1,666만 |
| 110A | 45.6/110.96 | 5억 4,000만 | 4억 7,058만 |
전용 20.5~45.6㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 45.6㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 4,000만원(평당 약 1,588만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,058만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
정자역AK와이즈플레이스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 45.6㎡ | 17층 | 5억 4,000만 |
| 2026-08-11 | 45.6㎡ | 17층 | 5억 4,000만 |
| 2026-07-24 | 45.6㎡ | 23층 | 5억 |
| 2026-07-11 | 31.43㎡ | 12층 | 2억 3,000만 |
| 2026-07-07 | 31.43㎡ | 29층 | 2억 9,500만 |
| 2026-06-08 | 20.5㎡ | 9층 | 1억 9,200만 |
| 2026-06-03 | 29.65㎡ | 11층 | 2억 5,000만 |
| 2026-05-11 | 26.65㎡ | 23층 | 2억 4,600만 |
| 2026-05-08 | 32.83㎡ | 18층 | 3억 1,000만 |
| 2026-05-01 | 31.43㎡ | 26층 | 2억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
정자동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 느티마을공무원3단지 | 7,746만 |
| 2 | 느티마을공무원4단지 | 7,396만 |
| 3 | 한솔4단지주공 | 7,025만 |
| 4 | 정든한진7차 | 6,902만 |
| 5 | 상록우성 | 6,887만 |
정자역AK와이즈플레이스 배정 학군
초등학교 · 성남신기초통학구역
- 성남신기초등학교
중학교 · 분당중학군
- 백현중학교 특목·자사고 11.89%
- 샛별중학교 특목·자사고 9.34%
- 늘푸른중학교 특목·자사고 9.3%
- 수내중학교 특목·자사고 9.23%
- 양영중학교 특목·자사고 8.63%
고등학교 · 성남
- 낙생고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
- 늘푸른고등학교
- 계원예술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.