성지하이츠 시세·실거래가

서울특별시 광진구 구의동

성지하이츠는 광진구 구의동에 위치한 77세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 519%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성지하이츠 AI 분석

배정 초등학교 - 서울구의초등학교 (서울구의초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성지하이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 77세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 519%
건폐율: 57%
용도지역: 일반상업지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성지하이츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	30.69/55.38	1억 3,900만	-
66B	36.63/66.16	-	-
21평	38.11/68.84	-	-
76	42.07/76.04	1억 8,500만	-
107	59.4/107.49	2억 8,000만	-

전용 30.69~59.4㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 59.4㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 8,000만원(평당 약 848만원)입니다.

성지하이츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-20	59.4㎡	5층	2억 8,000만
2025-02-28	42.07㎡	6층	1억 8,500만
2024-03-16	30.69㎡	8층	1억 3,900만
2023-06-30	38.61㎡	5층	1억 4,000만