영어도시퀸덤1차링컨타운 시세·실거래가

부산시 강서구 명지동 3231

영어도시퀸덤1차링컨타운은 강서구 명지동에 위치한 1,102세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 217%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영어도시퀸덤1차링컨타운 AI 분석

배정 초등학교 - 명호초등학교 (명호초통학구역) 배정 중학교 - 경일중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 명호중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 오션중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 명지중학교 (특목고 진학률 5.9%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영어도시퀸덤1차링컨타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,102세대
동수: 17개동
준공: 2009년
용적률: 217%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

영어도시퀸덤1차링컨타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2009.05.01
연면적: 199,393㎡
건축면적: 16,261㎡
대지면적: 67,703㎡

링컨 타운 상가동(222동) 1층링컨 타운 201동 14층링컨 타운 210동 15층링컨 타운 211동 15층링컨 타운 212동 15층링컨 타운 213동 15층링컨 타운 214동 15층링컨 타운 215동 15층링컨 타운 216동 15층링컨 타운 217동 15층링컨 타운 202동 14층링컨 타운 203동 14층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

영어도시퀸덤1차링컨타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.1~109.9㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.91/109.5	3억 2,750만	2억 5,000만
공급 114.3~114.5㎡ / 전용 84.8㎡	84.83/114.39	3억 2,750만	2억 5,000만
공급 130.6~131.9㎡ / 전용 101.4~101.9㎡	101.75/131.29	3억 9,083만	3억 1,000만
공급 152.3~153.6㎡ / 전용 116.0~117.3㎡	116.61/153.11	4억 4,566만	3억
182	144.5/182.13	7억 5,000만	4억 4,500만
289	232.09/289.92	-	-

전용 84.83~232.09㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 2,750만원(평당 약 936만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

영어도시퀸덤1차링컨타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-07	40평	8층	4억 4,000만
2026-05-29	40평	2층	3억 7,000만
2026-04-29	35평	13층	3억 3,500만
2026-04-17	40평	13층	4억
2026-04-13	40평	12층	3억 5,500만
2026-04-03	46평	2층	4억 4,700만
2026-03-26	35평	8층	3억 500만
2026-03-25	33평	2층	3억 5,000만
2026-03-13	35평	8층	3억 2,000만
2026-03-05	55평	9층	7억 5,000만