명지삼정그린코아웨스트 시세·실거래가

부산광역시 강서구 명지동

명지삼정그린코아웨스트는 강서구 명지동에 위치한 846세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 499%·건폐율 39% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

명지삼정그린코아웨스트 AI 분석

배정 초등학교 - 명호초등학교 (명호초통학구역) 배정 중학교 - 경일중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 명호중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 오션중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 명지중학교 (특목고 진학률 5.9%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명지삼정그린코아웨스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 846세대
동수: 2개동
준공: 2015년
용적률: 499%
건폐율: 39%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

명지삼정그린코아웨스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
12평	23.61/39.34	4,550만	4,851만
60B	36.17/60.26	1억 1,000만	9,375만

전용 23.61~36.17㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 36.17㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 611만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,375만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

명지삼정그린코아웨스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	23.6182㎡	11층	4,000만
2026-06-04	23.6182㎡	6층	3,800만
2026-05-29	23.6182㎡	5층	4,200만
2026-05-14	23.6182㎡	6층	4,100만
2026-04-30	23.6182㎡	15층	3,900만
2026-04-13	36.1761㎡	13층	1억 1,000만
2026-03-30	23.6182㎡	13층	5,000만
2026-03-25	23.6182㎡	5층	4,300만
2026-03-21	23.6182㎡	7층	4,500만
2026-03-12	23.6182㎡	15층	4,800만