송보파인빌뷰3차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광양시 마동 1054

송보파인빌뷰3차는 광양시 마동에 위치한 114세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 258%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송보파인빌뷰3차 AI 분석

배정 중학교 - 광양마동중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 광양백운중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 동광양중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송보파인빌뷰3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 114세대
동수: 3개동
준공: 2005년
용적률: 258%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

송보파인빌뷰3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2005.12.19
연면적: 15,764㎡
건축면적: 1,395㎡
대지면적: 5,131㎡

302동 13층301동 10층303동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

송보파인빌뷰3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
114	84.65/114.7	1억 6,000만	1억 3,500만

전용 84.65~84.65㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 457만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송보파인빌뷰3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-24	35평	3층	1억 8,500만
2026-01-16	35평	1층	1억 2,000만
2025-09-02	35평	4층	1억 3,500만
2025-05-13	35평	6층	1억 3,300만
2025-05-01	35평	6층	1억 3,300만
2025-04-07	35평	4층	1억 3,000만
2025-03-01	35평	8층	1억 3,500만
2024-11-11	35평	4층	1억 1,700만
2024-07-22	35평	5층	1억 4,400만
2024-05-29	35평	1층	1억 2,000만