한양아이클래스(도시형) 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 926-5

강서구 시세·학군 →화곡동 시세·학군 →

한양아이클래스(도시형)는 강서구 화곡동에 위치한 251세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 446%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한양아이클래스(도시형) 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

한양아이클래스(도시형) AI 분석

교통 - 지하철: 까치산역역 (2호선) 530m - 도보 7분 - 고속도로 IC: 차량 188분 교육환경 - 초등학교: 서울신강초등학교 (320m, 도보 5분) - 중학교: 양강중학교 (840m, 도보 11분) - 고등학교: 신서고등학교 (1680m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (2934m) - 가장 가까운 편의점: 씨유뉴화곡우리 (1m) - 편의점 500m 내: 37개 - 공공기관: 화곡1동주민센터 (186m) 의료시설 - 대학병원: 홍익병원 (1.9km) - 의원/클리닉 500m 내: 34개 (풍부) 주변환경 - 공원: 서서울호수공원 (954m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +-0.0억원 - 2022-2023 하락기: -0.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 부천종합운동장역(GTX) 4.7km, 신도림역(GTX) 4.9km

배정 초등학교 - 서울신강초등학교 (서울신강초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한양아이클래스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 251세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 446%
건폐율: 44%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한양아이클래스(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 3층
사용승인: 2013.08.27
연면적: 9,766㎡
건축면적: 710㎡
대지면적: 1,583㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한양아이클래스(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 19.9㎡ / 전용 13.8㎡	13.77/19.89	7,300만	7,980만

전용 13.77~13.77㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 13.77㎡(6평)의 평균 매매가는 약 7,300만원(평당 약 1,217만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,980만원입니다. 전세가율은 약 109%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

한양아이클래스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-29	6평	6층	7,300만
2026-03-25	6평	11층	7,300만
2026-01-23	6평	9층	7,100만
2025-12-01	6평	11층	9,000만
2025-11-28	6평	7층	7,300만
2025-10-01	6평	11층	7,800만
2025-09-26	6평	11층	7,700만
2025-03-03	6평	7층	7,400만
2025-02-19	6평	11층	7,300만
2025-02-19	6평	9층	7,250만