신성노바빌 시세·실거래가

서울시 송파구 풍납동 510

송파구 시세·학군 →풍납동 시세·학군 →

신성노바빌은 송파구 풍납동에 위치한 236세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 391%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

신성노바빌 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

가격특성

단지특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

신성노바빌 AI 분석

교통 - 지하철: 천호역(풍납토성)역 (8호선) 590m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 462분 교육환경 - 초등학교: 서울풍납초등학교 (470m, 도보 6분) - 중학교: 영파여자중학교 (710m, 도보 9분) - 고등학교: 영파여자고등학교 (800m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (692m) - 가장 가까운 편의점: 씨유풍납백제점 (78m) - 편의점 500m 내: 6개 - 공공기관: 풍납1동주민센터 (487m) 의료시설 - 대학병원: 재단법인아산사회복지재단 서울아산병원 (1.5km) - 의원/클리닉 500m 내: 7개 (양호) 주변환경 - 공원: 천호근린공원 (1216m, 도보 16분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.2억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.4억원 호재/개발 - GTX역: 삼성역(무역센터)역 (GTX-A) 5.7km

배정 초등학교 - 서울풍납초등학교 (서울풍납초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신성노바빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 236세대
동수: 2개동
준공: 2000년
용적률: 391%
건폐율: 29%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신성노바빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 2층
사용승인: 2000.09.30
연면적: 31,155㎡
건축면적: 1,686㎡
대지면적: 5,656㎡

102동 19층101동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

신성노바빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.78/83.73	11억 5,833만	5억 997만
109	84.96/109.36	12억 4,000만	6억 3,333만
142	114.6/142	13억 2,500만	5억 5,500만

전용 59.78~114.6㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 12억 4,000만원(평당 약 3,758만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,333만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

신성노바빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	25평	2층	10억 6,500만
2026-06-27	25평	18층	11억 9,000만
2026-06-13	25평	10층	12억 2,000만
2026-05-08	25평	8층	12억
2026-04-18	25평	6층	11억
2026-04-09	33평	12층	10억
2026-04-09	33평	18층	14억 8,000만
2026-03-10	33평	9층	11억
2026-03-07	25평	4층	11억 7,500만
2026-01-31	33평	6층	13억 4,500만