중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합) 시세·실거래가

대구시 중구 서성로1가 108

중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합)는 중구 서성로1가에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 880%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구종로초등학교 (대구종로초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 298세대
동수: 2개동
준공: 2024년
용적률: 880%
건폐율: 60%
용도지역: 중심상업지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 44층
사용승인: 2024.08.19
연면적: 64,176㎡
건축면적: 3,026㎡
대지면적: 4,987㎡

상가동 1층103동 38층101동 37층102동 44층

출처: 국토교통부 건축물대장

중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.5~113.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/112.91	5억 1,000만	2억 9,110만
공급 114.8~116.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/115.39	-	2억 6,775만

전용 84.94~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 1,000만원(평당 약 1,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,110만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	34평	40층	5억 2,000만
2026-04-14	34평	26층	5억
2025-04-22	34평	26층	4억 6,500만
2025-04-18	34평	8층	4억 5,300만
2025-04-17	34평	34층	4억 9,600만
2025-04-16	34평	38층	5억 1,000만
2025-03-27	34평	10층	4억 8,400만
2025-03-21	34평	16층	4억 5,029만
2025-03-21	26평	16층	4억 5,029만
2025-02-19	26평	24층	4억 7,075만