중앙로역푸르지오더센트럴 시세·실거래가

대구광역시 중구 서성로1가

중앙로역푸르지오더센트럴은 중구 서성로1가에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 880%·건폐율 60% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중앙로역푸르지오더센트럴 AI 분석

배정 초등학교 - 대구종로초등학교 (대구종로초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중앙로역푸르지오더센트럴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 70세대
동수: 1개동
준공: 2024년
용적률: 880%
건폐율: 60%

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

중앙로역푸르지오더센트럴 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 44층
사용승인: 2024.08.19
연면적: 64,176㎡
건축면적: 3,026㎡
대지면적: 4,987㎡

상가동 1층103동 38층101동 37층102동 44층

출처: 국토교통부 건축물대장

중앙로역푸르지오더센트럴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56평	84.98/184.38	2억 6,000만	2억 789만

전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(56평)의 평균 매매가는 약 2억 6,000만원(평당 약 464만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 789만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

중앙로역푸르지오더센트럴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	84.975㎡	14층	2억 6,000만
2026-01-21	84.975㎡	37층	2억 6,900만
2025-11-13	84.975㎡	21층	2억 4,500만
2025-11-11	84.998㎡	28층	2억 3,800만
2025-10-22	84.975㎡	12층	2억 2,721만
2025-10-18	84.975㎡	28층	2억 4,700만
2025-06-25	84.975㎡	33층	2억 5,000만
2025-06-02	84.998㎡	31층	2억 5,000만
2025-05-31	84.975㎡	37층	2억 5,500만
2025-05-27	84.975㎡	31층	2억 5,000만