대구센트럴시티 시세·실거래가

대구광역시 중구 하서동

대구센트럴시티는 중구 하서동에 위치한 398세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 960%·건폐율 69% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구센트럴시티 AI 분석

배정 초등학교 - 대구종로초등학교 (대구종로초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구센트럴시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 398세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 960%
건폐율: 69%

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대구센트럴시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
13평	21.54/42.19	6,500만	6,987만
15평	25.31/49.57	1억 900만	8,814만
57J	29.16/57.09	-	-
18평	29.92/58.61	-	1억 583만
72N	36.87/72.21	-	1억 2,600만
85O	43.82/85.84	-	-

전용 21.54~43.82㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 25.31㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억 900만원(평당 약 727만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,814만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대구센트럴시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-13	21.96㎡	10층	6,700만
2026-02-07	21.96㎡	4층	6,300만
2025-12-29	21.96㎡	14층	6,200만
2025-09-19	21.58㎡	8층	5,850만
2025-05-30	24.49㎡	18층	1억 1,000만
2025-05-13	25.81㎡	7층	1억 900만
2025-04-30	21.42㎡	5층	9,000만
2025-02-27	21.96㎡	7층	1억 1,000만
2024-11-25	25.81㎡	18층	9,000만
2024-11-25	21.96㎡	11층	6,000만