중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합) 시세·실거래가
대구광역시 중구 서성로1가 108
중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합)는 중구 서성로1가에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 880%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대구종로초등학교 (대구종로초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 880%
- 건폐율
- 60%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 44층
- 사용승인
- 2024.08.19
- 연면적
- 64,176㎡
- 건축면적
- 3,026㎡
- 대지면적
- 4,987㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.5~113.3㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/112.91 | 5억 333만 | 2억 8,368만 |
| 공급 114.8~116.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/115.39 | - | 2억 5,516만 |
전용 84.94~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 333만원(평당 약 1,480만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,368만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 56평 | 6층 | 4억 9,000만 |
| 2026-07-15 | 56평 | 40층 | 5억 2,000만 |
| 2026-04-14 | 56평 | 26층 | 5억 |
| 2025-04-22 | 56평 | 26층 | 4억 6,500만 |
| 2025-04-18 | 56평 | 8층 | 4억 5,300만 |
| 2025-04-17 | 56평 | 34층 | 4억 9,600만 |
| 2025-04-16 | 56평 | 38층 | 5억 1,000만 |
| 2025-03-27 | 56평 | 10층 | 4억 8,400만 |
| 2025-03-21 | 56평 | 16층 | 4억 5,029만 |
| 2025-03-21 | 26평 | 16층 | 4억 5,029만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서성로1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합) (이 단지) | 1,440만 |
| 2 | 중앙로역푸르지오더센트럴 | 466만 |
중앙로역푸르지오더센트럴(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 대구종로초통학구역
- 대구종로초등학교
중학교 · 1학교군
- 계성중학교 특목·자사고 11.76%
- 경북대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 5.65%
- 대구제일중학교 특목·자사고 3.8%
- 성명여자중학교 특목·자사고 1.89%
- 경구중학교
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
- 경북여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.