대영아르피나(주상복합) 시세·실거래가

부산시 동구 초량동 422-2

대영아르피나(주상복합)는 동구 초량동에 위치한 23세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 796%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대영아르피나(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 초량초등학교 (초량초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대영아르피나(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 23세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 796%
건폐율: 73%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대영아르피나(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2019.11.13
연면적: 5,946㎡
건축면적: 485㎡
대지면적: 663㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대영아르피나(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	69.32/84.15	2억 9,000만	2억 1,725만
89	73.61/89.36	3억 3,000만	2억 3,300만

전용 69.32~73.61㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 73.61㎡(27평)의 평균 매매가는 약 3억 3,000만원(평당 약 1,222만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,300만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대영아르피나(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-10	27평	14층	3억 3,000만
2025-11-05	25평	3층	2억 9,000만
2023-03-28	27평	12층	3억 4,500만