우일타운(주상복합) 시세·실거래가

서울시 중구 흥인동 3-4

우일타운(주상복합)는 중구 흥인동에 위치한 86세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 837%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우일타운(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울광희초등학교 (서울광희초통학구역) 배정 중학교 - 대경중학교 (특목고 진학률 11.7%) - 장충중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 장원중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 한양중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 금호여자중학교 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우일타운(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 86세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 837%
건폐율: 56%
용도지역: 일반상업지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 837%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

우일타운(주상복합) 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 5층
사용승인: 1994.07.08
연면적: 26,993㎡
건축면적: 1,210㎡
대지면적: 2,136㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우일타운(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	42.37/59.17	3억 4,700만	-
공급 81.0~83.2㎡ / 전용 55.7~56.4㎡	56.07/82.12	3억 2,000만	4억 2,000만
96	69.39/96.81	5억 8,500만	4억
105	75.45/105.25	6억 6,650만	-
118	84.87/118.4	6억 8,000만	5억 2,500만
158	114.57/158.41	5억	-

전용 42.37~114.57㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(36평)의 평균 매매가는 약 6억 8,000만원(평당 약 1,889만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우일타운(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-08	48평	17층	5억
2026-05-06	25평	15층	3억 2,000만
2026-04-02	32평	18층	6억 7,000만
2026-03-31	32평	20층	6억 6,300만
2026-03-11	36평	20층	6억 8,000만
2025-11-21	29평	15층	5억 9,000만
2025-11-05	29평	15층	5억 8,000만
2025-10-29	36평	12층	6억 7,000만
2025-10-02	18평	10층	3억 4,700만
2025-09-26	32평	17층	6억 2,500만